SEVILLA / EN LA CALLE SAN FERNANDO Marca Sports Café vende su sede tras nueve meses precintada

SEVILLA / EN LA CALLE SAN FERNANDO

Marca Sports Café vende su sede tras nueve meses precintada

M. J. PEREIRA / SEVILLA

Día 26/02/2014 - 09.44h

El empresario deja el edificio porque Medio Ambiente no le da licencia para reabrir

ÁBC

Edificio que acogió primero «Agua de Sevilla» y después «Marca Sports Café»

Harto de esperar a que el Ayuntamiento de Sevilla le dé licencia para reabrir Marca Sports Café, la empresa Mares Consultores de Negocios, propiedad del empresario extremeño Antonio Ignacio Martínez de Azcona, ha vendido a un grupo inversor de Bilbao el edificio que en su día acogiera la tienda «Agua de Sevilla» y posteriormente el citado restaurante temático. La venta de este inmueble de la calle San Fernando se produce después de que Urbanismo precintara en junio de 2013 el local de Marca Sports Café por no contar con un informe de Calificación Ambiental. Tras asumir las pérdidas que le ha supuesto la venta del inmueble por menos de los seis millones de euros en que lo compró, el empresario extremeño se retira de este proyecto en la citada calle.

A mediados de 2012, Mares Consultores de Negocios compró a la familia de Isabel Rodríguez de Quesada el edificio situado en el número 3 de la céntrica calle San Fernando, una construcción del siglo XVIII. Antonio Ignacio Martínez de Azcona, hijo del presidente del Cacereño, compró el edificio mediante una operación de leasing, arrendamiento financiero en el que intervino el Banco Urquijo, según fuentes consultadas por ABC.

El empresario invirtió otro millón de euros en obras de adaptación interior del edificio, que fueron autorizadas por la Comisión Provincial de Patrimonio de la Junta de Andalucía. En noviembre de 2012 fue inaugurado Marca Sports Café de Sevilla, la cuarta franquicia de este restaurante temático que abría Martínez de Azcona, después de la de Cáceres, Mérida y Zafra. Antes de la apertura, la firma pidió a la delegación de Medio Ambiente de Sevilla licencia de actividad para bar con cocina y música porque no tenía actuaciones en directo pero sí contaba con pantallas de televisión gigantescas para retransmisiones deportivas.

En abril de 2013 la empresa presentó un proyecto de obras de mayor envergadura en el edificio de marras y recibió el visto bueno de laGerencia Municipal Urbanismo a finales de ese año, según fuentes de la empresa. Sin embargo, la propiedad no hizo las obras porque, a raíz de la denuncia de una vecina, el Ayuntamiento precintó en junio de 2013 el local argumentando que no tenía la Calificación Ambiental. Como consecuencia del cierre, la empresa tuvo que despedir a más de treinta trabajadores.

En noviembre de 2013, la empresa volvió a pedir a Medio Ambiente licencia de apertura del bar con cocina y música, a lo cual se negó el Ayuntamiento alegando que había colindancia con un edificio de vivienda, cosa expresamente prohibida en la normativa. Sin embargo, la propiedad rechazó ese argumento porque entre el bar y las viviendas hay una medianera de oficinas y un ático. La empresa Mares Consultores de Negocios ha intentando sin éxito que se tomen medidas de los decibelios en el edificio de viviendas «pero –dice– la vecina que nos ha denunciado no nos lo permite».

Hard Rock Cafe quiere instalarse en el edificio de «Agua de Sevilla»

En septiembre de 2013, la conocida cadena Hard Rock Cafe firmó con la empresa Mares Consultores de Negocios un contrato de alquiler del edificio de la calle San Fernando donde primero estuvo Agua de Sevilla y después Marca Sports Café. En diciembre de 2013 el edificio de la calle San Fernando propiedad de Mares Consultores fue vendido a un grupo inversores de Bilbao. Si Hard Rock Cafe quiere instalarse allí tendrá que firmar otro contrato con los nuevos propietarios, aunque antes debe dar el visto bueno Mares Consultores de Negocios.

La apertura de Hard Rock Cafe en ese local podría irse al traste si finalmente la delegación de Medio Ambiente mantiene su negativa a autorizar la licencia de apertura alegando colidancia con un edificio de viviendas. La cadena de Atlanta también estuvo interesada en el edificio de Seguros Santa Lucía de la Avenida de la Constitución. Los ayuntamientos de varias localidades españolas, entre ellas Málaga y Zaragoza, se habrían ofrecido además a la cadena para facilitar su instalación y desarrollo de la actividad, según Mares Consultores de Negocios.

Samanta comprueba en primera persona cómo se duerme con ruido La periodista ha intentado conciliar el sueño en casa de Óscar

http://www.cuatro.com/_6894c4ec

Urbanismo investiga la implicación de 6 técnicos en la apertura de un bar ilegal

http://www.diariodesevilla.es/article/sevilla/1717762/investigados/tecnicos/municipales/por/la/apertura/ilegal/bar.html

La Policía Local trata de identificar a los cuatro empleados de la Gerencia y dos de Medio Ambiente que habrían asistido a la inauguración de un negocio que desobedece la orden de cierre.

Carlos Navarro Antolín | Actualizado 26.02.2014 - 07:19

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La Policía Local trata de obtener las identidades de hasta seis técnicos municipales que habrían asistido el pasado viernes a la inauguración de las obras de ampliación de un bar en el número 2 de la calle Mateos Gago (Toro Toro), unos trabajos que se han ejecutado sin licencia urbanística, en desobediencia de la orden de paralización firmada por el jefe del Servicio de Licencias y Disciplina de la Gerencia de Urbanismo el pasado 19 de diciembre y que han generado un rosario de denuncias vecinales. Tanto la Delegación de Urbanismo y Medio Ambiente como la de Seguridad y Movilidad están coordinadas en un asunto en el que se pretende aclarar con todo detalle si estos seis técnicos del Ayuntamiento (cuatro de la Gerencia de Urbanismo y dos de Medio Ambiente) pueden estar implicados en mayor o en menor grado en que el titular del negocio haya hecho caso omiso a la orden de paralización y que incluso hubiera podido ser asesorado para no recoger las notificaciones y no facilitar el acceso de los inspectores a la visita que giraron a la finca. Fuentes municipales explicaron ayer a este periódico que no descartan la incoación de expedientes disciplinario a estos seis técnicos, así como que la Policía Local ha recibido el encargo de identificar a todos los empleados públicos que acudieron a la inauguración de la ampliación del bar el pasado viernes. El propietario, el ciudadano egipcio Ahmed, negó que haya recibido trato de favor por parte empleados públicos y sólo reconoció que un técnico de Medio Ambiente acudió a la inauguración: "Pero es un amigo que no tiene que ver nada con ningún servicio de licencias ni nada parecido".

Urbanismo ha solicitado a Emasesa el corte del suministro de agua al establecimiento, una medida que se ha ejecutado, pero que no impide el funcionamiento del bar, pues se sirve del suministro de la oficina sita en la misma finca. Actualmente, la Gerencia tramita la interposición del precinto del negocio. Los vecinos llevan meses denunciando la ejecución de las obras de ampliación, en principio por su temor a que el bar abriera un acceso por la recoleta plaza de Santa Marta y colocara en ella una terraza de veladores.

La obra de ampliación ejecutada sin licencia ha consistido en la reforma parcial de la planta baja de un edificio residencial colindante para su anexión al bar primigenio para su funcionamiento como restaurante. La propiedad negó la entrada de los inspectores a la finca el pasado diciembre, cosa que ya provocó las primeras sospechas de los vecinos. Aun así, el acta de inspección certificó la inexistencia de licencia (aunque sí constaba la petición del permiso, pero aún no estaba ni está está concedido) y por lo tanto decretó la "inmediata paralización" y el requerimiento formal a la propiedad para examinar los dos locales.

En el mismo informe que firma el jefe del Servicio de Disciplina se realizan varios apercibimientos a la propiedad, entre ellos el de que ha cometido una infracción urbanística "muy grave" que puede dar lugar a la imposición de una sanción de hasta 120.000 euros. Vista la inutilidad de la orden de Urbanismo y que las obras continuaban, la comunidad de propietarios notificó el pasado 5 de febrero a la Gerencia de Urbanismo que las obras seguían en ejecución, aportaron fotografías como prueba y exigieron el cumplimiento de lo dispuesto más de un mes antes por el jefe del Servicio de Disciplina y que se pusieran los hechos en conocimiento de la Fiscalía. Urbanismo no tiene previsto conceder en la comisión ejecutiva de hoy la licencia de obra solicitada por el bar.

"Me están machacando por ser extranjero"

El propietario del Bar Toro Toro es Ahmed, un ciudadano egipcio que lleva veinte años en Sevilla. Asegura que está siendo objeto de una "caza de brujas" y que el vecindario lo tiene "frito" a denuncias por ser extranjero: "En esta calle hay 18 bares y ninguno tiene estos problemas con los vecinos. No soportan mi piel morena, ni quieren que crezca profesionalmente". Ahmed, que se presenta como licenciado en Filología Hispánica y diplomado en Turismo como prueba de su integración en la sociedad local, reconoce que ha realizado las obras de ampliación del negocio sin haber obtenido aún la licencia de Urbanismo, aunque vaticina que la recibirá pronto, al igual que el visto bueno de la comisión de Patrimonio. Urbanismo, por su parte, negó ayer tajantemente que vaya a conceder el permiso en la comisión ejecutiva de hoy, que según Ahmed lleva dos años solicitado. "A nadie le han mandado tantas veces a los agentes del Grupo Giralda de la Policía Local como a mí, esto es una persecución. Tuve que empezar la obra porque la necesitaba, no podía seguir esperando más años el trámite, quizás ahí me equivoqué, pero no son obras de complejidad. ¿Así se ayuda en Sevilla a los emprendedores?" Ahmed, que tuvo que admitir a este periódico que las obras se han hecho sin licencia, confirmó ayer que Emasesa le ha cortado el agua, pero que se vale del suministro de la oficina. "He ido al servicio de atención al cliente de Emasesa y un señor me dijo que en veinte años nunca había presenciado un corte de suministro de estas características". Ahmed disfruta del local por un contrato de alquiler de 30 años de duración: "La ampliación del negocio me permite pasar de 12 a 15 trabajadores". Y asegura que no pretende abrir el bar por su fachada hacia la recoleta plaza de Santa Marta, ni poner veladores en esta emplazamiento privilegiado del casco antiguo. El titular del Toro Toro explicó a este periódico que si los inspectores de Urbanismo no pudieron acceder al local para evaluar las obras fue porque él no se encontraba allí en ese momento.